一路想着,大约过了一刻钟就到了。
牙行有专门的空地供客人停车。
停好车后,易母吩咐两个青壮年和老仆守好行李,顺便给牲畜喂点水和草料,让两个婆子分别去附近打听一下绸缎和粮食的价格,然后带着丈夫儿女以及丫鬟小厮进了牙行。
进门后很快就有人迎上来。
易母细细问了宅子的价格和地段。
问完她沉默了。
易闻沐想了想,同那牙人说出去商量一下再来。
几人回到车上。
京城的物价已经刷新了他们的认知。
房价几乎翻了将近两倍。
他们原本在承州的宅子虽然不是很大,但地段好就在县衙旁边,又是修葺一新的,也才花了50两。
刚刚那牙子说京城里八品以上的官员基本都住三进的宅子,而最便宜的三进院也得二百多两,地段好的或者气派的甚至要三四百两。
但他们总共只剩两百两,十几个人还要吃喝,还要置办各种家当。
这时两个婆子打听回来了。
收一般绸缎的价格一匹在八钱到二两之间,具体要看绸缎的质量、花色和种类等等。
买的话大概比收价高三成。
寻常的棉布麻布之类的便宜些,但也比承州贵上五成。
粮食大概比承州贵二到五成,主要看品种和购买数量,一次买得多或者长期合作有优惠。
易闻沐思考了一会儿,让两个婆子去打听一下京城里口碑最好的布庄有哪些个以及具体地址,然后转头道:
“咱们现在有两个选择。一个是住京城,但估计只能住最便宜的那种而且买完后钱估计所剩不多了。”
“另一个选择是去京郊买个庄子住,等过个三五年有钱了再搬,庄子应该会便宜一些,也更大些。”
易母立马否决:“不行,必须在京城里面住,庄子太远,来往走动都不方便,而且搬来搬去更麻烦!”
易闻沐明白她的意思。
住在京郊没法和上层圈子走动,还会被人瞧不起。
再过三五年她就要嫁人了,易爹的官位本来就不高,再住在京郊人家就更看不上了。
而且易爹当差、易闻溪读书还得每天来回赶,路上就得花上个把时辰。
易母想了想,让小厮去把刚刚那个牙子叫来,准备先去实地看看宅子再说。
牙子来了后,坐上车,只他们这一辆去,其他两辆依旧停在这里。
易闻沐问道:“二百五十两以下的三进院都有哪几处?各有什么优缺点?”
牙子想了想:“城里的不多,城东有一处,地段不错,比较繁华,不过宅子比较老旧也比较小。
城南靠近城门口也有一处,不新不旧,宽敞一些。
西北角也有一处,是新翻修过的,占地也大,就是偏了点。”
易闻沐又问:“京城里高官一般都住哪儿?鸿胪寺一类的官衙又在哪儿?”
牙子立马道:“东北角有条朱门街,达官显贵们大多都住在那儿,官衙大多都在城南正中间靠近皇宫那一块儿,也就是皇宫南门出来两侧。”
易母不死心:“有没有二百两以下的?”
“哎呦您说笑了,这京城里哪有二百两以下的三进院啊!二进的和一进的倒是有。
您不知道,这京城最是繁华,多少人想到这儿扎根,空房是一天比一天少......”牙子絮絮叨叨。
易闻沐打断他:“京郊的庄子怎么卖?”
牙子想了想:“普通的庄子看大小和修缮情况,十亩左右的一般在五十两到一百两之间,如果连同田地一起,多一亩加三两。
贵的也有,靠着山的可以连同山一起买下。如果是温泉庄子就更贵了,得五百两往上,物以稀为贵嘛!”
易母心思活络,以后有余钱了倒是可以买几座庄子当陪嫁和聘礼。
几人看完三处宅子,易母都不是很满意。
城东和城南的价格差不多,都是二百四十八两,西北角那套便宜些,二百三十五两,但是太偏了,而且也没便宜多少。
回到牙行,天色有些晚了,送走了牙人,易母止不住地叹气。
易闻沐安慰她:“先把绸缎卖了,看看能得多少,然后找个客栈先歇一晚,明日看看能不能找个私牙,总比官牙便宜些。”
易母揉了揉眉心:“靠谱的私牙不好找,这又人生地不熟的......唉,先按你说的办吧。”
吩咐众人去婆子打听来的地址。
京城口碑最好的布庄有三家,几人驾着车挨个跑,布庄的人看了绸缎后给了报价。
选了报价最高的那家叫“繁花布庄”的,易母又讨价还价看看能不能送点便宜料子当搭头。
最后收了四十六匹,给了