在白加道2号住了两个晚上后，王辉返回广洲。
其实数月之前，黄埔投资集团已通过省级“新能源战略基地”名义向广洲官方提交九佛地块预申请。借助第七帝国AI研究所与英伟达合作，项目被列入粤港澳大湾区优先发展清单。
当竞争对手还在争夺市区小块商住地时，九佛13.3平方公里混合用地规划已获国土局秘密批复一一工业用地占比60%、商服25%、住宅15%，为后续产城融合铺路
基准地价：九佛位于广州东部偏远郊区，2010年工业用地挂牌价普遍在12-18万元/亩。农林用地/未开发地可能低于10万/亩。
超级地块溢价：一次性出让2万亩（约13.3平方公里）属史诗级规模，官方自然要求附加投资、产业导入、税收承诺等条件，地价可能被策略性压制至 10-15万元/亩区间（预留谈判空间）。土地性质混合溢价：总部需配套高端住宅（高管社区）、商业（金融街/会展）、科研教育用地（高校/实验室），这些地块单价远超工业用地（住宅地价可达工业用地3-5倍）。混合性质下综合均价需拉升至15-20万元/亩。
官方初始报价17.5万/亩，总价35亿逼近预算红线。
王辉两位助理率黄埔系高管发起攻势。
产业绑架：天工汽车承诺落地电池工厂（年产能20GWh），满家欢超市建设亚洲物流中心，天工电池，天工手机···优团生活，通付宝集团仲国区总部落地，已经155亿的后续基础设施建造，换取地价折让。附带黄埔地产联盟集团65亿资金在附近拿地，建造生活，娱乐，广场，社区，学校··
财政置换：维港系旗下养和医院承诺在区块配建三甲分院，抵充2亿土地款；
第七帝国基金放出风声“深市愿提供更优地块”，迫使广洲官方最终让步至15万/亩，总价锁定30亿！于是史诗级合约的诞生！
11月30日签约仪式上，土地合同附加条款震撼业界！
“黄埔系需3年内导入10万就业人口，投资强度不低于500亿；官方则承诺地铁37号线延至九佛，并赋予税收“三免五减半’特权。”
一这已非普通购地，而是城市开发权的让渡！
岭南初冬的清寒，在午后阳光的逼视下节节败退。广洲东郊，九佛。
广袤的红土地在视线里铺展开去，望不到边际。细密的尘土被偶尔经过的重卡裹挟，扬起淡黄色的雾霭，又被料峭的风吹散。这片沉寂了不知多少年的土地，此刻像一头蛰伏的巨兽，喘息在时代大潮的临界点。
这片蛮荒之上，一个钢铁铸就的巨大穹顶拔地而起，与周遭的苍凉形成刺目的割裂。穹顶之下，人头攒动。
西装革履，华服宝光，镁光灯闪烁不定，摄像机密如丛林。地产寡头、资本巨擘、媒体喉舌……珠三角乃至全国声名赫赫的角色悉数到场。他们低声交谈，目光却不约而同地瞥向主通道尽头那一扇缓缓开启的沉重合金门扉。
碧桂圆的阳振强，富态的脸上惯常的笑意收敛了些，手杖下意识地在地毯上顿了一下。万科的郁亮扶了扶眼镜，眼神锐利，似乎想穿透这喧嚣空气看清些什么。再远处，天健集团董事陈达谦恭地站着，脸上有着藏不住的期待与一丝紧张，目光不时扫过他身后一排排媒体席。空气中弥漫着一种混合了兴奋、揣测与微醺的酒气，像一根绷紧的弦。
合金大门无声滑开，所有喧嚣在那一刻被无形的手骤然扼住。一个颀长的身影率先走了进来，步履从容，宛如踏浪而行。
王辉。
白衬衫熨帖笔挺，无一丝褶皱，外面是剪裁得无懈可击的深灰色单排扣西装，扣得严整。没有张扬的色彩，没有浮夸的配饰。唯有那双眼，沉静如深海寒渊，扫过全场时，目光所及之处，仿佛连空气的温度都骤然降低。他身后，紧跟着两个身着深色利落套装的女子一一宁棠清冷如冰刀，步履间带着淬炼过的凌厉；林薇则沉静似水，目光精准地扫视着全场每个细微角落。再往后，是第七帝国基金高层、维港系，黄埔系核心以及数名身形精悍、目光如鹰隼般锐利的近卫保镖，静默肃立，组成一道无形却又坚不可摧的屏障。他并未与任何熟悉面孔寒暄，目光笔直地落在会场中央那块被暗红色天鹅绒覆盖着的巨大物体上。走向王总台的动作行云流水，没有片刻停留。
一名早已等候的官方人员迎上前两步，脸上堆满笑容，双手热情伸出：“王总……”
王辉只是点了点头，手与他象征性地一触即收，随即站定在绒布前，面朝媒体与嘉宾席。那官员脸上笑容僵了一瞬，很快恢复如常。
“诸位，”扩音器将王辉平静无波的声音清晰地传遍巨大空间的每一个角落，不高，却带着一种奇异的穿透力和毋庸置疑的力量感，所有的细碎交谈瞬间消失。“请允许我跳过所有华美却空洞的辞藻。”他微微侧身，“我们所处的每一寸土地，都应当孕育未来。”手臂抬起，手势简洁有力。
随着他的手势落下，巨大的暗红色天鹅绒幕布倏然滑落。
嗡
细微的电流声中，刺目的光线与无形的