十一月的香港半山依旧绿意葱茏,维多利亚港的海风裹着金钱与权力的气息,拂过白加道浓密的树冠。这条蜿蜒的私家路,是亚洲真正权力金字塔的顶端图腾。李加城、李照季、何红深的深宅大院如同巨兽盘踞其上,每一块砖石都浸透着数代积累的威压。然而今天,这片静谧却笼罩着一层不同以往的暗涌。白加道2号前,空气近乎凝固。数辆哑光黑的劳斯莱斯幻影静泊无声,如同蛰伏的玄铁甲兽。数十名着装统一、战术腰带上银徽闪烁的“王辉卫队”成员肃立如松,他们身形挺拔,眼神如精密的扫描仪,构筑起一道隔绝凡俗、隔绝窥探的绝对领域。路障早已设置,连飞鸟也被无形的气场惊散。所有住户心照不宣:这座山的规则,今天将被重新书写。
中间那辆加长幻影后座,王辉微微合眼,指尖无意识地敲击着纯银扶手。车窗外,白加道2号的联排别墅群在浓密绿荫中若隐若现,华润的深红飞檐标志略显陈旧。
“华润李兆祥的电话,打到第三通了,王先生。”前排副驾上,第七帝国基金高管声音压得极低,带着一丝惯有的冷硬沙哑。
“接进来。”王辉并未睁眼。
电话接入,免提里瞬间爆发出热情得近乎夸张、带着港式英文腔的问候:“哎呀呀,王总!王生啊!一路辛苦辛苦!鄙人李兆祥,华润副总,专门负责呢个白加道产业!真系有幸!系好荣幸啊!车队到门口啦?我已经等佐好耐啦!”声音热切得烫人。
“李先生。”王辉的声音平静无波,无一丝波澜,像冰川深处的水流,“我看中整个“2号’。一口价。你开。”
白加道2号,是华润集团持有的资产,共计11栋别墅,其中10栋是联排别墅,还要一栋是独栋别墅,平均每栋的面积3500平方尺左右,当然换成平方米的话,那就是325平米左右吧,但使用面积可不低,在内地的别墅里,属于小别墅吧,在香港的话,1000平方尺都是豪宅了,何况是3500平方尺的面积呢!3500平方尺那是325平方米,在香港半山别墅,也是非常棒了。
王辉打算一口气买下来,给自己的女助理们居住,当然他住白加道2号的独栋别墅。
以后大家都住在白加道2号,方便办公,以及召开第七帝国基金的最高会议,目前王辉的女助理们是有小团伙的,或者独来独往,以后她们住在一个地方,也方便她们相互熟悉,沟通。
原本王辉是打算买白加道22号,总面积1100平方米,阿里巴巴的玛芸在2015年会购入,那是一栋超级大别墅,当时花掉15亿港元,但想了想,王辉还是决定买白加道2号,方便女助理们居住,以及各自的隐私,住在一栋超级大别墅里,那就不太好,她们可能都不愿挤在一个大别墅里。
买下整个白加道2号的话,就拥有了居住空间,隐私空间,各自拥有一栋别墅居住,联排就联排了,反正她们都是一个人住,陪保姆,管家就好。
当然白加道2号,要比玛芸未来购买的白加道22号,地理位置优越很多,十一栋别墅,所以价格也会贵很多。
而电话那头突兀地静了一瞬,只有倒吸凉气的杂音隐约可闻。白加道2号整个十一栋打包?这胃口……李兆祥喉咙发紧,快速盘算着:“王生快人快语,豪气!咕……咕我驰内部紧急评估过,十一栋,位置顶级,面积都几唔错,最小三千吹,最劲既独立屋接近五千呢!按照而家市价呢……连同地价升值预期呢……大约………”他报出一个精心算计过的天文数字58亿港元。心头暗自得意,这价码里夹着试探的毒刺与转圜的余地。
王辉却没有任何停顿,只淡淡转向身边的陈璃:“告诉他市价。”
陈璃膝上的最新款碳纤维超薄笔记本屏幕幽光一闪而过,她清冷的声音响起,如同冰锥精准刺穿气球:“李先生,根据半小时前最新数据包,过去三个月港岛半山成交价峰值稳定在半年均价附近。贵司物业维护记录显示,三号、七号别墅主结构需加固,水暖系统面临全盘升级。独立屋庭院沉降历史报告我已发至您邮箱附件。按实际条件,公允市场整体估值区间应42"50亿港元。您58亿的报价存在显著偏差。”她的语速平缓,专业名词精确如手术刀,每一个字都带着冻结血液的寒意。电话那头只剩粗重、慌乱的喘息和纸张急促翻动的刺啦声。李兆祥背后瞬间冷汗湿透衬衫。怎么可能?半小时前的市场数据?连庭院沉降的报告都挖出来了?这女人是魔鬼吗?
“王生……王生啊!”李兆祥声音干涩发颤,几乎是哀求了,“我们……”
王辉直接切断了通话里的杂音:“48.5亿港元。现金。今天完成交割。手续维港置业的黄律师在门口等你们的人签单。签,或者我换个心情去跟你们郭鹤年董事长聊聊你们星洲油库合同里的有趣条目。”那数字像一记重锤!48.5亿!远超他们妄想的高峰价!还是现金!但更冰冷的是郭鹤年三个字和那轻描淡写的“有趣条目”一那分明是悬在他们华润港岛管理层头顶的达摩克利斯之剑!李兆祥只觉得手脚冰凉,所有讨价还价的念头被彻底碾碎,只剩下恐惧和无条件服从的欲望:“签!签签签!王生!华润非常