和道：“并非我们不相信新世纪的信誉和还款能力，但是根据贵公司的市场估值，贷款比例太高了，我们不能为你们开特例呀！”
“是的，如果光是以上那些的话，最多二十五亿也就够了，”杨奋说到这里顿了下，这才缓缓地道：“但是我们还打算自建一个总部！”
“总部？”
正省和银行老大们不由得一怔。
“是的，因为人员需要大幅扩招的关系，目前鼎盛大厦的总部办公楼肯定不够用了！”
“我们不打算另租写字楼了，新世纪再怎么说也是江浙泸数码领域排得上号的知名连锁企业之一，而且很快就要冲向全国了，怎么能连自己的总部都没有！”
“所以，我们非但打算在临安建一个总部，还要建一个超级总部，至少得拿个两百亩地，并把它打造成浙省乃至全国最好的公司园区，包括办公区，职工宿舍，生活区，甚至是园区内的商业休闲区。”
“一是解决办公问题，二十作为品牌形象工程，三是可以吸引全国最好的优秀人才来投！”
“我们的目标是滨江高新区挂牌拍卖的地块，按照该区目前四百万左右一亩的价格，拿下一块两百亩左右的地就得八亿左右，加上手续和各种建造费用，十五亿左右的预算还是保守的。”
众人这才恍然大悟。
原来新世纪贷这四十亿，还有其他大项目要做。
这时苏泽林也出声了：“无论新世纪未来的发展如何，这块地和我们的总部就在这里，它本身是有价值的，而且以现在国内的房地走势来看，它只会涨不升，各位领导完全不用担心这额外贷的十五亿会有太大的风险。”
“还有，我们这么做，也是表明新世纪想要在临安永远落户的决心。我们扎根浙省和临安，各位领导一直都很关照，在新世纪的成长中提供了很多的帮助，如果可以的话，我们也希望永远都呆在这里！”
最后那段话说得就很有艺术感，表面上是感谢众人，其实别有深意。
大领导最担心的一件事，就是新世纪做起来了，却跑路了，跑去北上广深等经济前景比临安更大的超一线城市。
所以混子可以拿这件事作为谈判的资本，当然你不能直接威胁大领导，只是稍为提示，给他一点自己想象的空间。
从苏泽林的口气，正省能听得出来，新世纪做这个总部那是志在必行，没有任何商量的余地。
如果没能从银行弄到这总部的那笔额外贷款，说不准他放出消息，财大气粗的盛海就向它招手了。
来来来，你新世纪来我们盛海落户，不就贷个四十亿嘛，我们盛海别的不多，就钱多。
要真到了那个时候，他这个正省得把大腿给拍断。
当然了，新世纪并非白眼狼，同样的条件，甚至不如盛海的条件，只要你能满足它的要求，它就会成功落户临安。
有了个价值二十亿以上的超级总部在临安，那它落户本省就成定局了，还能跑去哪？
大领导很看好新世纪，快把它当成国企外的干儿子栽培了，因为这点事让它和浙省脱离父子关系那是万万不行的。
正市更紧张，别说新世纪跑路去盛海了，去省内别的市都不行，就得在临安。
他丝毫不敢怀疑苏泽林的话，这里的人都知道，其实这位刚毕业的大学生才是新世纪真正的老大。
尽管新世纪的股东花名册不公开，但肯定瞒不过他们的耳目，而且每次银行贷款这位大股东都是得出面的。
这个人的说话做事比起总裁杨奋更厉害，他说得出是真做得到的。
于是正市毫不犹豫道：“我觉得苏总的话没错，新世纪的总部大楼倘若真的建起来了，也是很值钱的嘛，押在银行这里，可以减少风险。更何况新世纪的估值提升之快是有目共睹的，前年它的估值也就十多亿而已，现在都翻好几倍了，再过得一年，搞不好又得翻几倍，到时这四十亿还多吗？”
正省也点头道：“新世纪要冲向全国，形象工程确实很重要呀，不管为咱们省的经济发展和优秀人才吸纳都大有益处，我觉得这笔额外的贷款可以有！”
几位银行老大对看一眼。
新世纪贷的四十亿，有一部分用于建总部的话，那确实得另当别论。
更何况，它并非一家死气沉沉的日暮企业，而是旭日东升的活力企业，还有着无限的上升前景。
所以，这次业务，还是很值得赌一铺的。
如果自己不同意的话，新世纪转头跑向盛海那边寻求贷款，自己就得丢失一笔大业务。
几个银行老大讨论过后，最终做出了决定，愿意共同承担新世纪的四十亿贷款，但是其中的十五亿只能用于总部园区的地块购买和建设，而且没需要花一笔就划拨一笔。
比如说你真的拿下某块地，银行那边就划钱，不拿的话就没有。
第一期工程评估需