林欣彤突然眼睛一亮,看到弟弟在的小区里,有一个报价76万,面积有120平,精装修,三室两厅两卫,看上去很划算,林欣彤赶紧将手机拿过去给爸爸妈妈看。
“爸,妈,你们看,这个可以诶,在林立小区。”
“我看看。”
林欣彤爸爸拿过手机,放在他和妈妈中间,认真的划着屋内布局仔仔细细的看。
“这个也可以,要是确定买这,以后我就可以天天看到西西了。”林欣彤妈妈高兴的说,之前提过买林立小区,但是没有现房了,期房要明年十月份才交房,其他的二手房要么楼层低,要么装修差,没看到合适的。
“行,那我打电话给中介联系明天看房。”林欣彤拿过手机,按照上面留的号码拨过去。
“你好,家和房产,请问有什么能帮您的?”电话那头响起了一个女人尖细的声音,林欣彤下意识的将手机拿远了一些。
“你好,我看到你在58同城上发了一个120平,76万的房子,那个房子卖了没?”
“那个啊,是刚刚才挂的房源,这套房性价比很高,有很多人预约了马上来看房,你要看的话赶紧来,我在房子里的。”
对方生怕林欣彤抢不到似的,当然,她要挣钱啊,万一林欣彤真买了呢?
“行,我现在过来。”林欣彤立马挂了电话。
“爸,把当当放床上睡,你和我去看一下这套房,中介说现在看的人很多。”林欣彤起身到卧室换衣服。
“妈,我们快去快回,你先看着她们,当当一时半会儿醒不了。”林欣彤站在门外说,爸爸正在穿鞋。
“没事,哭就让她哭一会儿,问题不大。”
林欣彤和爸爸赶到房子内,真的有好几波人在里面了,她还遇见了小宋,两人打了招呼后就各自去忙了。
“你这个最低多少?”林欣彤爸爸从别的中介口中得知房东就坐在沙发上,直接问他价格了。
“最少74,可以按揭的。”房东开口说道。
“70行不?行的话今天就交定金给你。”
林欣彤还价,能少一点是一点。
她这两天卖房也知道了中介的套路,基本都是往高了报价,所以她还狠一点,而且还得交契税和中介费,七七八八加一起也得75万了。
“你这个价还得太低了,我当初可是6300元一平买的,装修都花了二十多万,已经按毛坯价格卖给你了。”
“行吧,我们回去商量下。”
林欣彤和爸爸走到电梯口,中介叫住了林欣彤。
“妹妹,这个房子你喜欢不嘛。”
“房子我喜欢的,就是看价格能不能再低点。”林欣彤知道有戏。
“价格么我可以去帮你谈,你要是定下来就先交2000的意向金,谈得下来呢就当首付,谈不下来呢我再退给你。”
林欣彤知道这个意向金就是套路,谈不下来的话她就会说带你看其他房,直到你满意为止,那就得必须跟她买了。
“中介费你拿多少?”林欣彤想算一下成本,她知道其他中介都是收总房款的30,这笔钱是买家来付的。
“你要是今天能定的话我收你一万五就行,你看可以不?”
“中介费少收点呗,我这还得交契税呢,他房产证满两年没?”
“满了的。”
那就不用交个税了,林欣彤算了下以后看能不能再压一下中介费。
“中介费给你7000吧,你看行不?”林欣彤试探的问。
“妹妹,我这一个月也卖不了几套房,你这个给得太低吧,你看这样,咱俩也不多说,一万二,你看行不?”那个女人笑着说,一下少了3000,一双高跟鞋没了,呜呜。
“我再考虑下吧。”林欣彤心动了,但是她还有事情没处理好,现在还不能定下来。
“妹妹,你没看到这么多人来看房啊,你要是喜欢的话就赶紧定了,要不再想找这种性价比高的房子可能很难了。”中介试图说服林欣彤下定。
“我还是要回去和家里人商量下,先这样,定了我给你电话。”
林欣彤按了电梯,和爸爸回去了。
“切,不买就早说啊,浪费我时间!”那个女人气得跺了下脚,刚好,电话铃声响了,女人立刻堆满了笑脸接起电话“你好,家和房产,请问有什么能帮您?”
尖细的声音响彻整个楼道……
“欣彤,我看你挺喜欢这套房的,要不就定下来吧,刚看你妈妈也挺喜欢的。”林欣彤爸爸以为她会定下来。
“爸,再等等吧,我和顾轶还在离婚冷静期,如果这个时候买房,那这套房还属于夫妻共同财产。”
“我怎么把这事给忘了。”林欣彤爸爸拍了拍额头。
“那确实得等,省得顾轶那边出什么幺蛾子影响你。”