放下电话的安德烈，苦笑着摇摇头。
“怎么了？”坐在他对面的胡生问道。
今天是德银投资又一个重要项目落实的大日子——渣打银行的大班劳丽斯，将自家手中所掌握的395&37;的太古洋行股份，以及渣打银行控制的137&37;的太古洋行股份，以274亿港纸的价格，甩手给德银投资。
接手这一项目，意味着德银投资正式成为太古洋行第三大股东。太古洋行虽然没有控股太古股份（只占有36&37;的股权），但太古洋行对太古股份的影响力，从未削弱。
如果加上德银投资已经控制的太古股份，还有即将达成的太古股份的散户买卖后所拥有的股份，德银投资，在太古系的产业中话语权将极大增加，甚至不会比施怀雅家族弱多少。
这会，德银投资四巨头，安德烈、胡生、德巴尔以及新入职的博特斯，正在紧急磋商如何在太古系中安插职位，以及派驻理事等问题。
安德烈耸耸肩，“我们那位天才老板，又冒出新主意，他准备在调景岭成立一家地产公司，承包蓝湾一带的海岸地皮，顺便发发善心，建设几栋围屋，供给岭上人家。”
这话有几分调侃的意味——德银投资的几人为卢灿层出不穷、看似随意的收购和投资决策，头疼不已。
“建地产公司？这时候？”
“投资调景岭一带？”
德巴尔与博斯特，闻言一惊，继而皱眉！
无论是选择的行业，还是投资的地点，怎么看都不像英明决策啊！
只有胡生，五根手指在桌面上轻轻敲击，眉头微蹙，若有所思，许久，他笑着说道，“前段时间吩咐德银购买戏院，昨天电话聊到维德拍卖准备竞拍湾仔地皮，今天又提到成立岭上地产……只怕我们的大老板，这次是真的想要进军地产业！”
此言一出，另外三人表现各有不同。
安德烈疑惑。
进军地产业的计划，从德银投资成立的那天起，就有此计划。
是的，之前他曾经找卢灿谈过一次，有关投资地产业的设想，当时卢灿没有答
复。不久后香江地产业崩盘，安德烈还很庆幸卢灿没有采纳自己的意见。
现在香江地产萧条，外资出港现象严重，怎么这会……卢先生想切入地产行当？
难道他预判到香江地产行业已经进入谷底？现在开始操底？
德巴尔的表情有些纠结。
他是负责德银投资的金融版块，更希望德银投资的目标精准，专注于金融行业，不要过于分散资金，否则很难做专做精，也很难做出影响力。
卢灿此举，就像胡生判断的那样，无疑是踏足地产行业。香江地产行业的前景怎样？变数太多，还真不太好预估。如果是个大坑的话，那……只怕会影响到德银投资金融版块。
博特斯单手衬在下巴上，表情肃穆，相对坦然些——他入职没几天，还是熟悉阶段。
他以前是太古船坞的副班，对地产行业不算陌生，在他看来，卢灿投资地产的选择没错——香江人均占地面积只会越来越少，只要香江人口总数呈增长趋势，地产行业肯定会往上走。但他有些担心的是卢灿所选择的投资地域——
调景岭？那种鬼地方弄地产，有人买吗？
德巴尔摩挲着下巴提议道，“要不……再和卢先生联系一下？确定他的意图？”
安德烈摇摇头，他现在已经有些熟悉卢灿的风格，这人虽然好说话，但他就不是一个按照牌路出牌的人，刚才电话中虽然没有明确说明原因，但看好岭上地产的前景，已经表述很清楚，再上门反驳，效果不大……这可不是投资东瀛游戏产业。
再说了，自己手中貌似没有能说服对方的砝码——德银投资也不能证明，此时还远未到香江地产业的谷底？
“看来……我们成立一家经济研究中心……势在必行！”
安德烈所能想要，制约卢灿“肆意妄为”的投资习惯最好的办法，就是成立一家权威的经济研究中心，用研究数据来驳斥或者证实卢灿投资决策的可行性。
成立一家经济研究中心？好想法！
这句安德烈的喃喃自语，却让胡生、德巴尔以及博特斯眼前一亮，齐齐鼓掌！
此议案，立即通过，并以最快的速度递到卢灿的案头。
卢灿对这一提议，大开绿灯——拨款两千万港纸，作为东南亚经济问策研究中心的一期资金，并安排德银投资支持研究中心，成立自己的媒体——《东南亚经济之声》杂志。
让大家想不到的是，这家经济研究中心，在德银投资的支持下，很快做大。
1982年8月成立时，只有香江港大、香江中大以及新加坡国立大学经济系导师十二名，外加德银投资的十名金融投资专家，但到了2000年8月时，这家研究中心，在全球一共发展出十六家研