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第193章 京外中部集团(1 / 2)

裂痕这种东西只要是出现了,就永远不会消失,即便是事后的弥补也只不过是粉饰太平罢了,到了某个时间点就会爆出来。

言离山今晚在霍老家里是也被深深的上了好几堂课,而这种课如果不是机缘巧合,他永远都没有机会的!

月号到月号五天的时间,言离山他们是要在京城开会的。

第一天的大场面之后,就是各个集团的组建工作以及任务目标等等的事情。

这五天的时间,山头商管那边没有受到影响的完成了自己的目标,那就是手握0套房子的%的股份;

这%按照目前的市场价格基本估值在个亿以上;

靠着卖房的事情回流了.个亿的现金在账面上静静地躺着;

这个卖房的仅仅是从京外集团的手中拿到的%的份额,而等到一个月的时间左右剩余的%的份额贷款走完;

到时候就又能够直接回款近个亿的资金!

手握00个平均面积在00平米的门面店铺,一年租金就有00万左右,门面店铺的价值在个亿;

0套平均面积在00平米的甲级写字楼,一年租金就有00万左右,这些写字楼的市场估值目前在.个亿;

还有套00平米的甲级写字楼,一年的租金就有00来万,两层写字楼的估值在千万上下浮动!

魔都那边的0个平方的写字楼运气很好的出手了,拿到了00万,而山头商管买新世界大厦的层,花了只不过000万而已;

即便是把装修算进去,也只不够是00多万而已,还剩了000万!

租金一年即便是没有了住宅也有00万左右!

再加上之前收的租金有千万左右,卖买写字楼的000万,卖房回流的.个亿,这就是直接加起来有.个亿的现金流!

仅仅这些,整个山头商管的价值就在个亿了!

如果再把在东风职校的.个亿的投资算进去,把在人力卧的千万算进去,总体的资产就在0个亿的!

当然了,具体的估值肯定是不能这么算的,但是即便是这样这也是一笔庞大的资金了!

言离山之所以要统计这些,那就是因为他要借着这次的机会,再次的进行一次年终的资金募集!

言离山自己算过,月底的时候他手上有00万的资金,而这笔资金他已经全部买了集团的股份!

从月开始每天就是在慢慢的上涨,到了现在0天的时间了,随着年报的发出,言离山相信这笔钱会增加的!

而月底马上就到了,他在月底的的时候年终奖等等加在一起大概有00多万的收入,到时候这笔钱他依旧会投进股市;

即便是按照亿的市值到0亿的市值计算,也能从00亿变成千万左右的;

当然了,这是好的情况下,万一依旧是股票不涨,那就只能祈祷本保住就行!

言离山已经想清楚了,年底的这次募集资金就用自己的山头投资,而不是用山头商管!

募集而来的钱就直接用在东风职校上面,他要在自己掌权的时候直接快速的推动这件事情,把原本的三期直接变成两期!

东风职校后面的还有0个亿的资金需要投入,按照股份,山头商管为个亿、山头投资为个亿;

山头商管即便是把个亿留出来,那也是有.个亿的资金的;

但是他的山头投资这边就不行了!

如果募集个亿,他想要保住%以上的份额,就必须在.个亿以上的资金的,所以他需要算账;

“山头商管拿出.个亿进行年底的分红,账面上留出个亿作为东风职校的投资、留下个亿作为新一批的住宅、商铺、写字楼的购买!”

这就是言离山的想法!

而他的这个方案自然是直接就被通过了,毕竟年底了大家分钱那都是非常的高兴的,而言离山凭借着.%的股份能分.个亿的资金!

拿到了这笔资金的预算之后,言离山的心里就是有底了,他直接就去找了河南公司的周扬和江西公司的张俊生:

“目前的董事会的情况,我相信你们也明白的!

我们京外中部集团明年的目标是个亿,我相信你们都知道的,净利润率也需要在%以上;

我今晚来找你们就是要告诉你们:

大家一起赚钱,我不想大动干戈的去动你们,但是你们也要懂规矩!

你们现在的业务你们自己依旧做,但是必须给我有突破!

华中四省的业务,我们自己消化自己的就行,但是在外你们必须要走出去!

你们今年的数据我知道,我给你们明年的要求就是个亿以上的营收以及%的净利润率,年中的时候如果财务部推测你们年底达不到;

那不好意思,到时候我就要把你们的权利收回来了!

另外,既然京外中部集团已经成立了,那么有几

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