有点古怪。”潘长生说。
这是一份合作意向协议，如果同意，再谈具体合同。
一家叫“麻溜鸡”的新公司要做度假酒店，想租用魔都之鱼别墅那22套别墅，改造成度假酒店。
这本来没什么问题，问题在后面的付款协议：星宇公司作为魔都之鱼的业主，“麻溜鸡”公司应该支付租用费用给星宇公司，这是正常合同。
“麻溜鸡”希望用对赌的方式，“麻溜鸡”第一年支付房屋购买总价的百分之五作为租金，从第二年开始，每年支付房屋购买总价的百分之十作为租金。如果“麻溜鸡”当年没按时支付，需要将“麻溜鸡”百分之十的股份给星宇公司。
“买房子的合同上，写的购房款是3.6亿，折扣是在补充合同上的。如果按3.6亿算，这家公司第一年要给我们1800万的租金，第二年3600万，这个租金有点高。”潘长生说。
来之前，潘长生特意查过。直接整租出去，正常商业地产的出租租金为房屋总价值的5到6个点。“麻溜鸡”第一年的租金是正常的，后面给百分之十的租金，相当不正常了。
“这家公司注册资金多少？如果注册资金少，他们不给租金，我们得到这家公司的股份，没用。”陈迅说。
“陆敏查过，这家公司注册资金3亿，已经全部到账。”
两人要继续讨论，被电话打断，黄依依忽然电话过来了，说是任杰有话要给陈迅说。