第549章 醉翁之意地产业(2 / 2)

道四,讲大话谁不会?现实发展要考虑实际,就松阳的底子,发展到今天这个地步已经不容易了。

可是这种话不能讲在面上,所以姚钢惯例性地憋得慌,脸色出奇难看不说,眼光也变得凶巴巴起来。

潘宝山没看姚钢的表情,但能感觉到,于是微微一笑,“刚才我讲的话,可能在座的有些人听了不高兴,因为总的来说发展还是主流嘛,松阳并没有停止不前,只是进步大小而已。这一点,我并不否认,可我想说一个客观事实,如今全国各地都在争相发展,速度有快有慢,慢了,就是落后、倒退!不用看远,就临近的友同、咸中和驻柳三市,这几年的发展速度是多么快?看过之后,把目光收回来,我们就不能再为自己所取得的那一点点进步而沾沾自喜了,是不是应该有十足的紧迫感?所以说,有强烈的自尊感、认为自己不比别人差是需要,但仅有这个还远远不够,还要更有强烈的发展意识,因此,我们需要认清现状,寻找对策。”

讲到这里,潘宝山才把目光放在姚钢身上,道:“姚市长,就这个方面,你有没有要讲的?”

“没有。”姚钢身子一撤,靠在椅背上抱起了膀子,一副自命清高的样子。

“姚市长不说,那我就来谈谈吧。”潘宝山肩膀稍稍一抖,轻轻一歪嘴角,道:“下面,我大体讲三点思路:第一,要解决工业、企业、园区‘围城’的问题。不把城区工业拉开来布局,绝对是目光短浅的,否则就会走频繁‘腾笼换鸟’的弯路,不但成本高,而且严重阻碍发展。今后,要优化园区的空间布局,城区的园区原则上只上高端产业,不上一般产业,要形成与中心城市相匹配的产业形态。第二,要走产业招商路子。围绕支柱产业和特色产业开展招商引资和招商选资,拉长产业链条。同时,产业定位要明确,避免产业同构带来的无序竞争。第三,要抓好土地集约利用。城市空间有限,土地日趋紧张,今后,除重大项目之外,中小企业、中小项目不再单独供地,全部进园区标准厂房。还有,要对那些围而不建、长期闲置的土地进行整顿,这一点,尤其体现在房地产开发用地上,所以说,下一步要严控甚至不批房地产项目的开发用地!”

说完这些,潘宝山停住了,他知道姚钢肯定会插言,因为有利益牵涉。

“房地产业就不是产业?”姚钢果真歪起了头,板着脸道:“不否认松阳房地产业存在一定问题,从全国范围来看,房地产业发展不健全,那是不争的事实,所以我们要辩证地看待问题,不能一棍子打死。数据表明,松阳的房地产业,对松阳的经济发展贡献之大是有目共睹的,如果严控房地产项目开发用地,影响之大也是可以预见的,更别说了不批其用地了。”

“我这里就有一份资料。”潘宝山举起了曹建兴准备的一系列调查数据,“仅百源城区,被房地产占据并空闲的土地有多少?说出来怕是要让各位吃惊,如果都建起了房子,那咱们松阳的市区人口将达到多少?几乎就达到特大城市规模了!可是,那些土地却是闲置的,从调查的资料来看,有些已经闲置了五年之久!这是为什么?一个字:钱。还是那句话,有些房地产开发商的眼里只有钱,他们看到土地增值的潜力后,就会推迟开发时间,以便在房价上获利更多,这是部分投机取巧房地产企业的钻营之道,不是有良心的开发商所应该做的事情。更有甚者,纯粹是囤地伺机倒手,发不义之财,从这一点上讲,就必须严肃处理。”

“我说了,房地产业是存在一定的问题,但是绝不能以偏概全,来对松阳的房地产业全盘否定。”姚钢脸上怒气浮现,“如果是这样,那松阳的房地产业是不是都要连根拔除?”

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