第202章 土地复垦出效益(2 / 2)

不乐意的吭声,我立马让他下来!只要我一天在台上,下面哪一个敢明着跟我对着干,谁就要倒霉!”

“那也倒是。”潘宝山道,“另外我再通过徐市长的路子,让市国土局督促一下,应该也不会有问题。”

“问题肯定没有,那点你放心就是。”祁宏益道,“哎对了,大陡岭村能流转出多少土地复垦?好好算一下,对投入缺口有个数。”

“粗略算了下,按足户来算,建三百户两层连体别墅式楼房,用地也就是两百多亩。”潘宝山道,“所以能复垦的土地,在一千亩左右。”

“哟,这下起码不就能争取到大几百万的复垦补助资金嘛,好的话能有一千万!”祁宏益道,“有没有算过总体投入资金需求量?均摊到老百姓头上的钱是多少,如果多了,老百姓断然是不肯轻易服从的,那样一来事情就棘手了。”

“算过。”潘宝山道,“按照初步打算,一共三百栋房子,满打满算需要三千万。具体来说,每户的建筑面积在一百六十到两百四十平方不等,到时可以让农户根据手里的钱来选择房子大小,反正平均起来一户的建筑面积在两百平方左右。根据现行建筑材料市场和人工的价格行情,一平方的造价成本大是五百多元,也就是平均一栋房子需要十万元成本,再细一点讲,小套的七八万,大套的也就十二三万。”

“嗯,十万左右还是能让老百姓接受的。”祁宏益琢磨了下,“一共要三千万,土地复垦最多能抵消一千万,一下就减了三分之一,也就是说,一栋房子在成本价十万的情况下,还可以再减少两三万。”

“我的初衷也这么想。”潘宝山道,“不过新村建设也是个系统工程,花销的地方不少,如果算得太紧怕是要捉襟见肘,况且老百姓行动有快慢,资金回笼也不会及时,所以还是要谨慎一些。当然,能减则尽量减,毕竟老百姓存点钱不容易,有的人家辛辛苦苦一辈子,可能也就攒个几万块。”

“这点我同意,而且很有必要。”祁宏益道,“我也是穷苦农村出身,知道庄户人土里刨金的艰辛。”

“祁书记,相关事情我还要做个详细预算,反正会尽量把成本放到最低。”潘宝山道,“毕竟这个项目不是以盈利为目的。”

“是,搞试点竖典型嘛。”祁宏益道,“不过有一点要注意,在说服老百姓搬迁上一定要温和,过激的话容易引起群体上访,是大忌。”

“那个有考虑,我相信大部分老百姓是能理解的,而且也支持。”潘宝山道,“到时还要配套一些奖励措施,对于积极带头拆迁的,每户额外给一千元奖励,积极入住新房的,每户再奖励四千元。”

“嗯,做法是不错,能充分调动农民的积极性来。”祁宏益道,“不过得有心理准备,总有那么一小撮人很顽固,不是那么容易说通的,熬到最后弄不好还会来个狮子大开口。”

“大开口也没用,绝对不能满足那些要求。”潘宝山道,“否则会伤了大部分农民的积极性。”

“是,我想说的就是这个意思。”祁宏益道,“不过遇到那种情况,具体的解决法子我没有,到时你根据情况再看吧。”

“祁书记你放心,我处理解决的前提是不给富祥惹麻烦。”

“那个我当然相信!”祁宏益笑了起来,“一些具体的事情,还要跟夹林那边仔细商量,你看,要不要把夹林方面的人叫过来开个会,把事情安排一下?”

“不用,等等我想周全了,然后抽个空去夹林把相关的人召集起来再安排会议更好。”潘宝山道,“能不耽误祁书记时间的地方,就尽量不麻烦你。”

“谈什么麻烦,典型竖好了不也是富祥的光嘛。反正一点,有需要的地方你尽管开口。”祁宏益看看时间,笑道:“中午了,好好请你喝两杯,我那还有两瓶好酒。”说完,打电话给杨涛,让他在食堂安排一下。

潘宝山也不推辞,这个时候不能见外。

祁宏益打完电话和潘宝山抽了支烟,然后就去食堂。

下到二楼的时候,潘宝山看到政府办走出来一个人,身影很熟悉,仔细一瞧,竟然是蒋春雨。

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