赵柏舟和张相宜各自看了对方的婚检结果后,都很满意。
他们不是一对恋人,也没有经过多年的相处,但感情却非常稳定。因为他们只想要一个生活搭子,一个忠诚于自己的家人,不想要传说中看不见的爱情。这种需求要切实得多。
赵柏舟主动说道:“相宜,我希望你能跟我去一个地方,那是我想要买下的房子,以后咱们两个人在那所房子里生活。”
为了能够拥有属于自己的家人,拥有属于自己的家,一所房子是肯定要买的。张相宜在答应赵柏舟的看起来非常莽撞的提议后,就已经预见到了很快两个人要去买房子。
那时候还不像现在买期房,现在购买期房的流程如下:
1. 选房:购房者首先要对开发商的资质进行审核,选择有实力、信誉好的开发商。然后根据自己的需求和预算选择合适的楼盘和户型。
2. 签订认购书:在购房者确定购买意向后,开发商会与购房者签订认购书。认购书中会约定房屋的价格、面积、付款方式、交房时间等内容。
3. 签订购房合同:在认购书签订后的一段时间内,开发商会与购房者签订正式的购房合同。合同中会详细约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。
4. 缴纳首付款:在签订购房合同后,购房者需要按照约定的时间缴纳首付款。首付款的比例一般为房屋总价的 30%左右。
5. 办理贷款:如果购房者需要贷款购房,需要在缴纳首付款后向银行申请贷款。银行会对购房者的信用记录、收入情况等进行审核,并根据审核结果确定贷款额度和利率。
6. 办理房屋抵押登记:在贷款审批通过后,购房者需要与银行签订贷款合同,并办理房屋抵押登记手续。抵押登记完成后,银行会将贷款金额划入开发商的账户。
7. 等待交房:在房屋建设完成后,开发商会按照约定的时间将房屋交付给购房者。购房者需要对房屋进行验收,确认房屋质量符合要求后,方可正式入住。
需要注意的是,购买期房存在一定的风险,购房者需要仔细阅读购房合同,了解房屋的基本情况、开发商的资质和信誉、交房时间等内容,确保自己的权益得到保障。
是不是觉得已经非常特别十二分地慎重了?可是还是有类似恒大爆雷这样的事情发生,搞得辛辛苦苦攒钱买房的人倾家荡产,最后房子要么烂尾,要么被法拍,可能还倒欠银行的钱。
唉,说多了都是泪!这一章还容易被毙掉,还是不说了。
二十世纪八十年代,中国的房地产市场还处于起步阶段,买卖房屋的方式和流程与今天有很大的不同。那个时代,房屋买卖主要通过中介机构或者私人交易来完成。
如果你那时候想买下一所房子,你需要先找到一个可靠的中介机构或者私人卖家。你可以通过报纸、杂志、广播等渠道寻找房屋信息,也可以直接到中介机构或者卖家那里咨询。
当你找到合适的房屋后,你需要与卖家或者中介机构进行谈判。在谈判过程中,你需要了解房屋的价格、面积、位置、周边环境等信息,并与卖家或中介机构商讨价格和付款方式等问题。
如果你决定购买房屋,你需要与卖家或者中介机构签订购房合同。在签订合同时,你需要仔细阅读合同条款,了解房屋的产权情况、付款方式、交房时间等重要信息,并确保合同的条款符合你的利益。
在签订购房合同后,你需要支付房屋的首付款。首付款的比例通常为房屋总价的 30%左右,具体比例可能因地区、房屋类型等因素而有所不同。
在支付首付款后,你需要办理房屋的过户手续。在过户手续办理完成后,你将正式成为房屋的所有者,并可以按照合同约定支付剩余的房款。
总之,在二十世纪八十年代购买房屋需要经过多个环节和程序,需要耐心和细心地处理每一个细节。
同时,由于房地产市场的不成熟和法律法规的不完善,购买房屋也存在一定的风险和不确定性。因此,在购买房屋前,你需要做好充分的调查和准备,以确保自己的利益不受损失。
张相宜问道:“你已经看好哪个地方的房子了吗?”
“是的,就在江南哥家隔壁。卖家已经搬到省会去了,钥匙放在南哥手里,我们俩可以随时去看。”
“那个房子多少钱?买房子的钱我打算出一半。”
赵柏舟听了张相宜的话有点惊讶,不过想想又在意料之中。她本就是这样独立的性格,不会理所应当地觉得一定要男方买房子。
“价格上不便宜,要2000块钱,不过房子很不错,地方足够大。”
“好,咱俩现在就去看看。”
两个人一起去找江南。
江南和他的亲亲老婆吴用正在家里过周末,他们正在一起准备午餐,江南是主厨,吴用是主吃。