由沉湖大酒店承接。
第二项是在西街开发15000平方米商住区，暂时开发7栋11层楼高的电梯商品房小区，内设特色美食商业一条街与规划中的西街主街道相接。
建设资金由中远集团筹集，所有门面商铺及住宅由中远集团开发销售。
条件是农场必须以拆迁安置等形式回购住宅三分之一面积以上（不少于5000平方米），回购价不低市场价，回购款一年内必须到位。
第三项是开发一场一队民宿38户，建设沿沉湖民宿村。
条件是38户居民房屋全部由农场征收安置到商品房，民宿村产权属农场，由中远集团设计改造装修，费用中远集团和农场各承担一半，经营方式共同商议。
第四项是开发沉湖现有的宾馆及东边小型公园区域，作为沉湖高档小区，宾馆区域以别墅为主，公园区域以高端康养会所形式定为主。
开发费用由中远集团承担，别墅销售和康养会所经营由中远集团负责。
这四个项目，一个是商旅核心区建设、一个是商住区开发、一个民宿村建设、一个是高端住宅康养中心建设，关键的是土地出让形式及出让金标准，这涉及投资的成本和利润，二是商住房的回购问题，必须保证在建设面积的三分之一以上，以减少中远自销压力。
中远集团投资意向介绍完了，会议室里一片寂静。很显然这些都是沉湖必须做的而且是想要做的，《农垦新城》项目里也有规划，但如此大手笔，还是让在座的沉湖人深感震惊、热血沸腾，特别是投影仪展示的美好远景让人心驰神往。
张援朝表示钟总刚才介绍的一些项目，都很切合沉湖的实际，也是农文旅综合体建设的必然之选，但涉及的土地政策、农场长期规划等，我们要认真研究，有些还要请示上级给与支持，才能确定哪些能做，哪些目前不能做，有个过程，而且我们内部也有一个消化接受的过程，说实在贵公司拟定的规划给人很震撼的，也让人动心！所以请两位钟总在沉湖安心休息两天，两天后我们再确定，总之我们是真诚希望和贵公司合作的。
钟德金对张援朝的态度表示理解，并说他们准备留下两个专家在沉湖继续做一些基础工作，其余的明天回广州，希望一个礼拜之内能确定下来，老实说真县意向也很强烈，我们按张小姐的意思以和沉湖农场合作为主。
双方商定好后，张援朝心情很好，要洪波通知在家党委成员今晚在宾馆宴请中远集团各位，并请大发集团的梁总参加。
冯省三在一旁说请市局吴局长来吧，钟总他们在麻垸时吴局长去过的。张援朝便要冯省三请吴家友局长。
钟德金请参会的各位对中远集团的意向暂时保密，特别是不让真县人知道，他们一天十几个电话，过于频繁让人受不了。
晚上市农场管理局吴家友局长的到来，让宴会显得更加喜庆热闹。吴家友局长听说了中远集团的四大投资项目，也是特别高兴，看到了沉湖美好前景，加之餐厅的电视里正在播《新青春之歌》，电视剧里不时出现水上游乐园的影子和农场的几处景观，让吴家友喜上眉梢。他对张援朝和冯省三说自己这几天就亲自带他们一起跑市土地局、发改委等部门，要找市长书记都行，一切为项目服务！一定在一周内给中远集团明确满意的答复。
宴会散后，张援朝冯省三送吴家友上车时，吴家友将张援朝冯省三叫到一边小声吩咐事情。
他对两人说，市局已经委托市招商局仔细核查了广东中远集团的底细，是一个搞房地产投资的企业，而且一些业务与大发集团有交集，诚信度比较高口碑较好，看来可以放心与之合作。现在我们要以长远的眼光、宽阔的胸怀和他们谈合作，只想自己谋利不让人家赚钱那是不可能的，我们尽量争取政策，遇到问题，市局可以担一部分责任，请示报告我们来批嘛，还可以找徐书记，他是很开明的。
“可以说沉湖和大发中远这两个集团的项目建设好了，你们的面子里子都有了，够你们吃好多年！我们市局沾光、市里也有荣誉。要拿下来，一定要拿下来！”吴家友说，“做钟家兄弟工作的同时，也要做好张凤仪的工作，大发集团对中远的影响很大。要发挥好你们那个小洪主任的作用啊，上次何自我就说麻垸农场就差洪波这样的干将福将。”
冯省三说：“我们会注意的，张凤仪在台湾这段时间不回来了，洪波小姨子是她的助理，沟通也方便。主要是洪波毕竟只个科级干部不是农场领导，那个梁柏林有点嫌弃他，几次说他和自己身份不对等什么的。”
吴家友看向张援朝，张援朝说：“我们正准备建议市局把洪波提拔成副场长，可以解决这一矛盾，这就要请吴局长把关支持了。另外我还担心真县从中作梗，跟我们抢项目抢投资。”
吴家友没表态，他说起另一事，说沉湖农场几个退休干部联系其他农场的几个退休干部今天到市局上访，反映进社会养老保险后的养老金比以前农场统筹发给的退休工资还低，跟工人