扩展商业街(2 / 3)

放了众人上楼,一层层的人围坐在围栏边的散座上,听着戏喝着茶。

掌柜把戏班子的板凳都借了来,幸好泰安楼足够大,人挤人的,没把赶来的看客拒之门外,全都给装下了。

观众多,还热情,舞台条件也好,加上酬劳足够丰厚,戏班子唱得是相当卖力。观众们免费吃喝听戏,心情好也捧场,甚至还有人主动打赏,泰安楼没有收分成,赏钱都给了当场的戏班。

积少成多,戏班子这三日赚的钱,竟顶得上以前一个月的收入。

结束之后,几个班主都私下里找过泰安楼的掌柜,表示想要长期合作,能驻场更好,他们甚至可以不要出场费。

掌柜和姬昭明商量后,婉拒了他们。泰安楼还是保持以往的规律,以说书、讲时事新闻为主。

但姬昭明也给了他们另一个选择:合作办剧院。

商业街之前预留的铺面剩得不多了,还都是零散的,没办法整合起来盖大剧院。思前想后,姬昭明把主意打到了隔壁街道上。

在商业街背面的街道,虽然和商业街挨着,繁华程度却是南辕北辙。商业街现在的发展受地皮大小的限制,双巧都已经开始打这条街的主意了。

“小姐,咱们的店面现在扩无可扩,不若尽量把这条街道相邻的部分都买下来?只要把中间隔着的这面墙打通,咱们的额店面就能扩出一倍的面积了。如果还嫌不够,把街道对面也买下来,从地下连通,把操作间、店员生活住宿的区域都挪过去,前排实际的店面就能有充足的空间了。”

姬昭明对双巧的商业头脑非常满意,和她商议一番,就拍板决定要低调收购了。

“不要以权压人,不可张扬行事,不能强迫。在预算范围内都可以答应,太过分了就放弃。咱们不要被贪心之人拿捏,也别让本分的人吃亏。”姬昭明碎碎念,知道双巧齐荣他们行事有分寸,但还是忍不住多叮嘱几句。

双巧早就习惯了小姐的行事作风,干脆得答应着:“小姐放心,咱们一向是和和气气做生气,下面的人也都是心地好的,不会走歪路。”

不想被狮子大开口,双巧他们没有打姬家的名义去谈收购,去外地的铺子里抽了几个生面孔来,分散着谈收购。

收购的价格很好看,大部分人都很快同意了。有些消息灵通的,猜测是有人想要像隔壁街道一样改造这条街,就要么狮子大开口,要么不想卖了。还想要打探消息,表示自己愿意和隔壁街道的“钉子户”一样,出钱凑份子一起改造。

双巧来报告的时候,心里有些不平:“他们竟然想卖到和咱们商业街铺面一样的价格,实在贪婪,我觉得干脆就不要买了,到时候把四周都围起来,看他们急不急?”

姬昭明对着隔壁街的平面图比比划划,闻言抬头安慰双巧:“漫天要价嘛,生意场上不奇怪。这样吧,拖一拖,尽量压些价,压不下去就答应。都办妥以后,找一下之前的那些商户,和他们说,我接下来可能会盖一座比像泰安楼一样高的建筑,内部会划分成许多独立的铺面,他们如果愿意,可以根据之前签约的顺序,优先挑选铺面租。前半年租金全面,只收一点儿管理费用。”

看着大片的地皮,想想自己私库里攒的银钱数量,姬昭明决定花一笔大的。

双巧有些反应不过来:“小姐,他们可是在狮子大开口啊!”

“我知道,但如果新街能发展顺利,这些铺面的价格会更高。”

姬昭明先用朱笔把商业街中间的那间小铺子勾掉,连带着它背面的店也勾掉:“双巧你看,拆了这两间,两条街是不是就连起来了?正对着新路口的这几间店,都可以拆了合并起来,盖成一个商厦。旁边挨着再建一个大戏院,在二层楼的位置用一个空中连廊接上,客人来回走动也方便。”

这个设计打开了双巧的思路:“妙呀,如此一来,戏楼能替商厦招人,商厦也能给戏楼带些人气。有了这一处,就能盘活前后两条街道了。哪怕是宵禁时间,只要能把客人留在戏楼,周边这些铺子就可以陪着一起不熄灯。”

这是三天流水席给姬昭明的灵感。在洛阳这样的繁华都市,夜生活的消费能力还是很强的,只看那三天戏班子收到的打赏数额就能知道。

藜朝的宵禁制度,并不是说晚上完全不能出门,只要别去其他街道上乱窜,在本街道内的合理走动还是允许的。

如果把后面那条街全都买下来,甚至可以去官衙申报,将街道两边封闭,只依靠红笔勾出的巷道出入,这样就真的把两个街道合并起来了。宵禁时,只要把商业街的两头一围,两条街并成一条,中间便可以随姬昭明用连廊搭建连通了。

想要赚夜生活的钱,前世的东北人姬昭明表示,洗浴中心必须得有。

“商厦这边盖个大些的浴场,一楼男宾,二楼女宾,楼梯设在西边,让人守好。三楼装修成休息大厅,卖些饮品点心,设些棋桌供客人玩乐。在上面建成客栈,房型多些,务必满足绝大部分客人的需

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