第54章开林
陆敬诚气得脸色铁青，却也无可奈何。
林地的地契已经送到陆铮手里，白纸黑字，官府已然存档，他总不能逼着儿子再去跟赵将军改口，说不要林地要宅子。只能眼睁睁看着陆铮转身离开。
门外，王氏偷听许久，没错过父子俩的所有对话，虽心内极为不满，却终究不敢在此时吭声，见陆铮冷着脸推门而出，只是讷讷地让开了身子。陆铮冷然回怼了父亲，心底却没有半分痛快，离开家门，他先去了一趟牙行，之后就不想再回来，随即径直回了大营。此后连着几日都没再回家，直到赵禾满相邀，请他一道去唐记早食铺子，才回了一趟城。
唐宛像是早已等待多时，站在那做饼的灶台后探出脑袋来，笑着对他说道：“陆二哥，你总算来啦！今日有空吗？我想跟你谈谈林子的事。”陆铮点了点头，在赵禾满暖昧调侃的眼神中淡然吃完了早食，没有像往常那样起身离开,而是继续等了一会儿。
待唐宛忙完铺子里的事，才请他入内院稍坐，赵禾满却借口要出去转转，先行离开了。
唐宛没太在意，她转身往后院去，再出来时手里拿着几张文书，神色郑重。“这是我拟定的承租契约，陆二哥看看，如有需要修改的地方我们再商议。”
陆铮愣了一下，伸手接过，随意扫了两眼，便推回去，道：“说好了你想怎么用便怎么用，不必这么麻烦。”
唐宛却神色认真，将契约推了回来：“这么大一片林地，我也不是只借用三五日，要长期合作的，该谈的条件肯定得谈，该守的规矩也是提前说清楚比较好，这对你我都好。再说了，这些我原本是打算与司务大人谈的，只不过现在换成与你谈，我不能因为陆二哥你肯信我，就让你白白吃亏。”陆铮一怔，见她十分坚持，这才拿起契约，重新细看分明。唐宛觑着他看条款的进度逐一解释：“租期暂定十年，因为林地不同于普通田地，比如果树、药材，不少品种都是多年才有出产，租期过短不太合算。”陆铮微微挑眉。
原本他只听她说过要养鸡捡鸡子，此刻却听她提到果树、药材，心下不禁有些意外，看来她对林子的规划远比自己想得要长远。这林子自己留在手里也没其他用处，她爱租几年便租几年，这一点没什么问题，他默默点了点头，接着往下看。
第二条便是租金问题。
唐宛坐正了些：“这条却是要跟陆二哥商议的。我的早食铺子虽然每日都有些进项，可毕竞没开多久，没法一次拿出大笔银子。所以租金方面，我想了这个法子，主要还是看陆二哥愿不愿意接受。”陆铮细看那契约，上头写着租金以利润分成代替，林地每年结算，林中所有产品的净利润七三分，唐宛占七成，陆铮占三成。若头几年没进项，也保证每年交十两银子作为地租。
唐宛有点担心陆铮对那个七三分成有意见，便耐心解释：“这林子虽归你所有，但经营期间的饲养、种植的一应投入、雇佣劳工，包括后续的管理、销售，都不用你出分文，也不用操心半点。即便赔了，我也会确保每年给你十两银子做地租；赚了，你只管坐享三成净利，所以我占七成。”唐宛对这个分成比例是认真思考过的，既不能让陆铮吃亏，也不能让自己白忙活。
她自己并不亏心，但该说清楚的还是得说清楚。从某种角度，她并不怀疑陆铮此刻将林地交给她全权打理的真心，但人是会变的，白纸黑字却不能抵赖。
陆铮一时无言，只继续看文书上的内容。
他注意到上头写清了林地所有权归陆铮，唐宛只有经营权。她可进行养殖、种植、修建设施，但无权私自转让林地。林中原本的树木归陆铮所有，为改造林地需砍下树木，会先跟陆铮商量，砍下的木材优先用于林地建设，若有盈余，须经陆铮同意方可另行处置，卖出去收益也归陆铮。此外，如遇天灾、疫病等不可抗力，林地的损失由唐宛承担，不追究陆铮。可以说，考虑得非常周到、细致了，甚至很利于陆铮。陆铮原本并不在意这林地具体怎么管理，见她写得这么详细，也忍不住思索起来。
林地比起开垦的田地价值没那么高，三百亩林子全卖了估计也就百余两银子，不过她说木材可以卖钱，陆铮这才想起，这片林子上确实长着不少高大的权木，估计能卖出一些银钱，可她却主动备注，这些林木是属于他的。而对方给的租金，保底每年十两，十年就能有一百两，如果她经营有方，只多不少。
只略略一算便可知，唐宛还真是如她所言，没让自己吃亏。唐宛见他沉吟不语，接着介绍自己的规划：“三百亩林子太大，我会分几个阶段开发。先开出一部分出来，在外围伐木做围栏，防备野兽和蛇虫；里头要建一座员工宿舍，方便入住，再设鸡舍、兔舍，先从养鸡养兔起步。之后再辟厂片地种药材，等来年开春，再种些果树。至于剩下的部分，等看了效益和情况，再做更长远的打算。”
说到这里，她抬手轻轻点了点契约上的最后一条，眼神也郑重起来：“打理林地的时候，肯定需要雇佣一些劳工，我原本跟司务大人谈的条件之一，就是优先雇佣肃北营战亡士兵的家眷，如今换了你来谈，我觉得这条依然可以