霍建明在工作人员的陪同下,进四合院转了一圈。这像是三套三进的大四合院,又极像是某座王府被二条很窄的小巷分成了三座三进的大院子,而且明显之前是某部门的办公场所,霍建明进来时还看见有人在往外搬资料文件。
或许是长期有人办公、居住的缘故,看起来倒也不破败,霍建明对这套大四合院非常满意。据工作人员说,那两条小巷的两头这两天便会有人来砌墙封住,这一来三套四合院便连通在一起,各为三进,总面积高达13000平米左右。
霍建明隐隐猜到了一些,内地会将三套大四合院一起送给自己,估计与某润公司的叶总有关,毕竟他是去过深水湾庄园的,知道自己喜欢大宅,很可能是他建议的。
果然不出他所料,当霍建明和他同机返回香港时,向他问起此事时,叶总笑了笑:
“老爷子说你帮我们赚了这么多外汇,得礼尚往来感谢一下才是,问我送你什么礼物才好,我与他提了一下你深水湾的大宅。
他找人问了一下故宫附近有没有好一点的院子,亲自把三套大四合院特批给了你当谢礼。”回到香港,当天霍建明便按投资协议,让李锋将360亿美元转至高速公路总公司中行香港分行的账上。随着360亿美元到账,内地更大的基建潮出现了,从南到北、从东到西处处是大工地,干得热火朝天。这么大的投资砸下去,高速公路沿途各地自然是最大的受益者无疑了,迅速拉动了当地的经济。与前世不同的是,这一世改开政策刚出台,不用内地去世界各地拉投资,便喜获如此漂亮的开局。这实打实的好处大家都看在眼里,事实胜于雄辩,内地上下对改开的信心大增,自然是比前世少了许多阻碍。
随着家庭联产承包责任制出台,分田到户迅速完成,内地处处焕发出勃勃生机。
紧随其后的便是农村山区自留山政策的出台了,霍建明自然不会放过这个机会,立即让四海粮食公司引导中药材种植基地附近的农户在自留山上种植中药材;
让百佳超市、霍氏食品公司与内地各地签订水果、坚果等收购协议,由各地引导分到了自留山的农民种植当地的特产,统一收购之后在遍布世界各地的万事达广场售卖。
一家便宜两家着,农户有了经济收入,而百佳超市则在世界各地高价售卖,或者是由霍氏食品公司制作成各种水果罐头之后出售,赚取许多小钱钱。
为此,霍建明特意让四海粮食和百佳超市给签订了统购协议的农户先垫资,在收购中药材和特产时,再从货款中扣除。
6月1日,霍建明回港的第二天上午,他把明达地产公司总经理李辉叫到了自己的办公室,交给了李辉一个任务:
“李总,我已与内地有关方面沟通过了,前期会在内地的各省会城市和上海修建首批万事达广场,你亲自去一趟四九城与有关方面对接,顺便安排人把我在四九城的那套大四合院重新装修一下。对了,这套四合院最好是地下再挖两层,负二层作为停车场使用,停车场出入口你与有关方面商量一下,最好是远离大四合院直接建在大街边上。
另外,故宫周围方圆十里的四合院如果有人出售,你帮我统统拿下。”
李辉一愣,随即问道:
“老板,现在就在内地修建万事达广场,以内地目前的消费水平消费得起么?”
霍建明听他这么说,摆了摆手,笑了笑:
“收入水平不同,消费水平自然不同,但采购成本也不同啊。
以餐具为例,百佳超市在美国一只碗的采购价是50美分,卖价是1美元。在内地采购价可能是5分钱,但卖价是高于一毛的,这其中的利润率是一样的。
关键是内地人多啊,如果去除汇率因素,这其中的利润率并无多大差别。而且在内地赚到的钱我根本就没考虑过要转移走,会在内地继续投资。
所以我们无需考虑汇率的问题,我担心的反而是通货膨胀导致纸币贬值的问题,得把赚到的钱赶紧花掉,尽快再投资出去。”
顿了顿,霍建明看了看李辉,说出了自己决定让万事达广场提前进入内地的关键:
“内地改开,以他庞大的人口和幅员辽阔,迟早会成为仅次于甚至是超过美国的大市场。这一点,我相信很多人都是看清楚了,也是确定无疑的。
万事达广场先人一步进入内地市场,便可提前抢占先机。不说其他的,只说万事达广场先一步拿下内地各大城市核心地段大面积的地皮,二十年、三十年后你认为它价值几何?
李总,我们要以发展的目光来看问题,你想想看,咱俩刚认识的时候,香港只有中环才是商业核心圈,那时的铜锣湾到处都是五层楼高的唐楼,现在呢,现在如何了?你明白了么?”
李辉听了,立即双眼放光,抬头看着霍建明说道:
“老板,我明白了!我们现在抢先一步进入内地,必然可以在内地各大城市的核心地段修建万事达广场。这便好比我们提前了二三十年占据了中环这个香港的核心地段,对不对?”
霍建明笑了笑:
“对喽,大概就是这个意思。我的目标很简单,将万事达广场开遍内地,