团合资成立“牛奶地产公司”，向原股东赠送新公司25%股份。霍建明从广州回来之后，便一直盯着“置地饮牛奶”收购案，亲自前往恒生证券公司坐镇。他手中捏着51%牛奶公司股份，老神在在，在一旁静静的坐山观虎斗。
置地公司与牛奶公司随后展开了一场激烈的宣传战，利用报纸，你来我往，互不相让;互斗文采，攻击对方，以争取牛奶冰厂股东的支持。
争夺战持续了三个星期仍未分出胜负。在离最后换股期限还有两天时，11月20日，置地终于使出终极反杀两大招：
一，资产重估，增值17.5亿港元拨作资本金，派发高额红利。
二，使出送股绝招，宣布“一送五”红股（股东每持1股获送5股），大幅提升股票吸引力。也就在这时，霍建明出手了！
他先是让银河证券公司和恒生证券公司将此前做多牛奶公司和置地公司立即平仓，然后反手做空。随后，他又让银河证券公司和恒生证券公司此前暗中与置地公司抢筹买入的共计13%牛奶公司股票立即分散出货，全都卖给了置地公司。
悄无声息之中，一招移花接木，虽然置地公司股票发行量远高于牛奶公司，但置换之后，霍建明暗中持有的置地公司股份已瞬间增持了百分六多一点，已共计持有35.6%的置地公司股份，已比置地公司的母公司怡和持股置地公司的股份还多百分之零点七！