时文暄那关过了,夏梦并没有因此感到轻松,因为后面还有硬仗要打!
商场之前已经进入招商阶段,有一些商家已经入驻,开始装修。现在全盘推翻重新规划,势必要与他们商议,征得所有商户的同意。
工作日这天上午,夏梦、小昭和市场部的几个同事一道去了现场和商家们开会。
都说无奸不商,一群做买卖的凑在一起恨不得生出百来个心眼,送到嘴边的肉可不会轻易放过!一群人围着夏梦他们叽叽喳喳。
“我家的铺面可是在一楼最好的位置,现在要我们搬到二楼去,不给点补偿我们可不干啊!”
“你们这是违约,必须拿出点诚意来!”
“是啊!不拿出诚意,我们就退租!你们自己看着办吧!”
商户们七嘴八舌叫嚷个不停。
其实如果新方案能实现,那么未来的购物中心跟现在的完全不是一个档次,收取的租金自然得跟着水涨船高。但凯瑞能在商界有今时今日的地位全靠信誉说话,不能砸了招牌。所以项目推进会上,陈和豫明确表态,承诺已经入驻的商户保持原店租不变,其实这无形中已经是给大家让步了。又考虑到商户们的个人感受,再此基础上还给每户减免三个月房租。作为弥补措施来讲,已经做得很到位了!
夏梦和小昭一再解释其中利弊,可即使这样,大家依旧不满意,只盯着眼前的利益。
“松江市也不是只有你们一个大型商场,我们有钱去哪开店不行呀?”一个身穿粉绿撞色卫衣,浓妆艳抹的胖女人开口,讲话阴阳怪气的。
“人家已经给补偿了,而且条件还不错,我们也互相体谅体谅吧。商场有新的规划,越做越好,对我们来说是件好事呀!”一位戴帽子的中年大叔出来劝解,他正是那天装修建材划伤了夏梦那家店的店主,也是唯一一个站在凯瑞这边,同意换位置的商家。
“我们的店面已经装修了,而且全是用的最好材料,现在换位置,装修费怎么办?”荧光撞色大姐再度开腔。
“这位商户您前期装修花了多少钱,拿收费凭据到财务部核实,没有问题以后,我们可以给您报销截止到目前的装修费。”
“我们是找自己家亲戚装修的,没有凭据,你也不用给我报销了!你就把我新店装修给我搞利索就完事了!”胖女人大手一挥,提出一套解决方案。
来之前夏梦挨个店面考察过,这位大姐的商铺也就刚刮了个大白,现在居然要他们承担整个铺面的装潢,简直不可理喻:“抱歉,这个我们办不到!”
“凭什么办不到?你们想换地方,又不想赔偿我们的损失,你们这不是臭无赖吗?天下哪有这么好的事儿?”
“大姐,我们可没说不赔偿,但是你不能占便宜没够吧?”夏梦早看出来这大姐是个刺头,刚开始交涉的时候就属她撺掇的最欢,使劲带节奏。打蛇打七寸的道理她懂,所以这会儿说话也没客气。
“你说谁占便宜呢?给脸不要脸的东西,我看你是活腻歪了!”大姐被当中揭短,落了面子,一下就炸了。嘴里骂骂咧咧的不干不净,口水喷的到处都是。
夏梦不甘示弱,如果这个时候退缩了,那后面的商家都会踩他们一脚!女人站直身体和胖女人对视:“我们已经给出了相应的补偿,你这是在无理取闹,到最后损失的只会是你自己!如果你不满意我们的赔偿方案可以选择解约,但等我们全面升级以后,再想入驻我们凯瑞天美,可不是现在这个价格了!”
女人掷地有声,见周围的商家静默不语,继续放诱饵:“如果今天现场同意调换铺面,签署新合同的商家,我们可以在之前承诺的基础上再减半个月店租!”
虽说松江市的商场不少,但像凯瑞天美这种规模的却是凤毛麟角,所以大家聚在一起不过是为了讨点便宜罢了,并不是真的想离开。
一些商户低头窃窃细语,交换着彼此的意见,现场风向逐渐发生转变。
小昭暗暗冲夏梦竖起大拇指。
和商户们谈判劳心劳力,姚文斌不想管,把这个烂摊子甩给市场部,让市场部的人去协商,派了两个女同事从中调和。可市场部的人心里明镜的,才不当出头鸟,全程在一旁看戏,偶尔说几句不痛不痒的话,做做样子。
小昭看他们这态度以为今天要无功而返,回去挨训了,没想到夏梦凭借一己之力,力挽狂澜,面对如狼似虎的商家们,一点都不怯场,硬是将这群老狐狸压制住了,心生敬佩!
“你们别被她给骗了!”见大家有所动摇,胖大姐气不打一处来,从人群中冲出来,猛地上前推了夏梦一把。
夏梦没有防备,脚底一滑,身体不受控制的向后倾倒。
“啊!”小昭吓得花容失色,站在原地尖叫。
面对突如其来的变故,夏梦吓得紧闭双眼,就在她以为自己要狼狈跌倒的瞬间,一只大手从后面稳稳的拖住了她。
女人睁开眼睛,对